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官方规划出炉!溧水城南再添8幢高层精装住宅,预计9月公布

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本帖最后由 ahhhhhh 于 2019-8-23 14:53 编辑

  官方规划发布,溧水城南板块再添8幢24-26F高层住宅,弘阳打造,预计9月份公开售楼处,城南买房即将迎来新选择!
  根据此前地块出让条件,住宅建筑100%实行全装修和成品交付

  官方规划发布!溧水城南再添8幢24-26F全新住宅,预计9月公开!
  日前,南京市规划和自然资源局正式发布了NO.溧水2019G12地块设计方案批前公示,项目位于S246省道以西,体育公园路以北,西邻现状河道,北临在建安置房,处于城南板块。
  项目周边商业、教育、休闲、医疗等配套发展非常成熟,适宜居住。

  交通配套:地铁S7线中山湖、幸庄站等
  商业配套:康利广场、南京溧水万达广场、溧水城隍庙商业街区、新时代万彩购物中心等;
  教育配套:溧水区实验学校、省溧中等;
  休闲配套:幸庄湿地公园、秦淮源公园、溧水体育公园等;
  医疗配套:江苏省溧水人民医院等;

  项目具体区位图如下所示:
  根据规划显示,项目功能为住宅、商业及配套设施,总用地面积约41931.27㎡,总建筑面积约121158.7㎡,其中地上建筑面积约92248.7㎡,地下建筑面积约28910㎡。
  其中,住宅部分拟打造8幢24-26F高层住宅,1#、2#楼设有商业配套。项目基本信息如下:
规划用地性质:R21住宅用地;
  容积率:1≤Far≤2.2;
  建筑密度:≤22%;
  建筑高度:≤80米;
  绿地率:≥30%;
  
  总平面示意图如下:
  
  小区整体效果图如下:
 
  
  日照分析图如下:
  据知情人士透露,项目预计将于9月份公开售楼处,这意味着溧水城南板块将新添8幢全新高层住宅产品,未来买房迎来新选择!
  
楼面价6548元/平!23轮角逐,弘阳挺进溧水城南!
  据悉,溧水体育公园路以北、S246省道以西G12地块是于今年7月11日,经过23轮激烈角逐,被南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司(弘阳)以总价60400万元拿下,成交楼面价6548元/平
  根据地块出让条件,该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修和成品交付,这意味着弘阳G12也将打造装修住宅产品。
  
  弘阳集团创立于1996年,是一家以实业为本的综合类产业集团,主营业务涵盖商业运营、地产开发、物业服务等行业和领域,旗下弘阳地产(1996.HK)在香港主板上市,是中国地产百强企业,拥有国家房地产一级开发资质企业。
  2017年,弘阳地产为每个梦想量身定制,全新推出产品线,即时光系、昕悦系、燕澜系、天宸系与TOP系,那么,对于后期弘阳对NO.溧水2019G12地块打造哪类产品系,我们拭目以待。
  另外,在今年的3月26日,弘阳地产经过32轮竞拍,以90300万元拿下石湫一幅宅地,楼面地价3543元/㎡,首进溧水。
  这块地位置在江苏第二师范学院溧水校区南京工业大学浦江学院之间,分为A区、B区建设,其中A区全部定向销售用于江苏第二师范学院教职工,面积不足部分从B区中随机摇号取得,限价商品房销售均价不高于7000元/㎡

品牌房企陆续进驻,溧水城南板块正在打造高品质居住区!
  弘阳G12地块所在的城南板块近年来吸引了一大批品牌房企进驻,朗诗、万达、厦门建发、南京建发、中粮、三金、北大资源等陆续在此拿地打造项目,打造高品质居住区域。
  建发央誉 :由厦门建发、禹洲、大悦城控股联合打造,是厦门建发首入南京首部着作。打造高端“央”系旗舰作品,14.6万方新中式人文雅居
  项目前两次开盘均取得不错的成绩,目前在售户型建筑面积约90-160平米的装修房源,均价15066.72-17592.91元/平米 ,咨询电话:400-8181-365转125920。
  颐居朗诗紫熙府: 项目打造溧水城南区域健康科技住宅标杆,引入朗诗“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”五大科技,计划首开300套装修住宅,2梯3户,户型面积段为82-129㎡,咨询电话:400-8181-365转155832。
  北大资源颐和翡翠府:项目共规划建设33栋住宅,其中有25栋6层叠墅,8栋17层高层,叠墅为毛坯,高层为精装,计划首开25、26、27幢叠墅,一梯一户,咨询电话:400-8181-365 转118495。
  三金中粮祥云: 项目规划建6栋27层住宅楼、1栋2层商业等配套,目前首开计划待定,咨询电话:400-8181-365 转165183。
  溧水万达广场:项目E地块规划建设14栋住宅,其中1#为16层,2、3、8、9、12、14#为17层,5、6、10、11、13#为18层,前期房源均价11500元/㎡。咨询电话:400-8181-365 转116949。
  康利华府:项目目前仅剩7、10、11号楼未出售,共计294套毛坯房源,预计将于下个月加推,大概率推出11号楼,毛坯均价9000元/平左右,咨询电话:400-8181-365 转8772。
  随着城南板块房价有所松动,多个楼盘今年都有上市计划,现在弘阳G12地块规划方案出炉,预计9月份上市,意味着城南又将迎来一大全新项目,你们期待吗?


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